Romorantin-Lanthenay : Maison 5 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Christophe Cohn vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle avec deux Garages et Studio à Romorantin-Lanthenay
En exclusivité, découvrez cette splendide maison traditionnelle située à Romorantin-Lanthenay, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1980, cette demeure de caractère propose des prestations de qualité et un confort absolu.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste salon/ séjour lumineux donnant accès au jardin, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC, une chambre offrant des espaces de vie chaleureux et confortables.
A l'étage vous trouverez 4 belles chambres et une salle d'eau avec un WC, de plus un studio aménagé au-dessus du garage qui peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs, offrant ainsi une grande polyvalence d'utilisation.

Côté extérieur, profitez d'un terrain de 895m² offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : chauffage individuel, distribution par aérothermie, climatisation réversible, volets roulants électriques solaire à l'étage et volet bois au rez-de-chaussée, accès à internet par fibre optique, et bien plus encore, pour un quotidien facilité et confortable.

BONUS: Les fenêtres viennent d'être changées.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles (école, collège, lycée), des supermarchés, du centre-ville et à seulement 6km de l'autoroute A85, cette maison offre un emplacement stratégique pour une vie pratique et agréable.

Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel et son charme authentique en font une opportunité rare sur le marché. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère au cOEur de Romorantin-Lanthenay.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.