Maison 3 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Rilly-sur-Loire

iad France - Marie-Hélène Neto vous propose: À Rilly-sur-Loire – Maison à rénover avec beau potentiel, idéale artisan ou profession libérale.
Située sur la route touristique des châteaux et sur le parcours en plein essor de la Loire à Vélo, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 5 minutes de Chaumont-sur-Loire, 10 minutes d'Amboise et 20 minutes de Blois, elle bénéficie d'un emplacement stratégique.
La maison se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dégagement, d'une entrée, d'un atelier, de 2 garages, d'une arrière-cuisine et de WC supplémentaires.
Le terrain clos accueille deux abris de jardin ainsi qu'une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.
L'espace modulable est un vrai atout : il peut parfaitement convenir à un artisan, une profession libérale, ou pour aménager un bureau/atelier indépendant.
Le bien présente également un potentiel d'agrandissement, idéal pour donner vie à vos projets, dans un cadre alliant nature et proximité des grands sites touristiques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 951957174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.