Pezou : Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

L et JM BRELET vous proposent ces 2 maisons idéalement situées à15 mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse. Biens offrant de belles possibilités et pouvant convenir à un investisseur pour de la location, premier achat ou résidence secondaire. Elle sont situées dans un écrin de verdure avec 3 cave voutées, terrain d'environ 3000 m2 entièrement clôturé en dur, garage avec porte séquentielle électrique et hangar récent de 40 m2.Maison rénovée et isolée : pièce de vie de 35m2 avec cuisine équipée et poêle à bois, toilettes, placard, étage avec palier, chambre et salle d'eau (sol en parquet bois massif). terrasse couverte de 24 m2 à terminer.Maison ancienne construite sur 66 m2 au sol à rénover. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine meublée et cheminée, 3 chambres, salle de bains, chauffage central fuel et grenier aménageable.Possibilité d'acquérir 2 parcelles de terrain dejà électrifiés avec puits d'environ 1ha.Prix de vente 90 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376787- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 -.