Maison 3 chambres de 126 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Oigny

iad France - Carole Flandrin vous propose: Découvrez cette maison de campagne authentique de 127 m² à OIGNY 41170, offrant un cadre de vie paisible, dans un petit village situé aux portes du PERCHE Sarthois.

Elle dispose d' une entrée donnant accès à une chambre en RDC ( à finir de rénover), une salle de bain et toilettes séparés, un séjour lumineux de 33 m² équipé d'un insert, une cuisine aménagée et équipée récente avec accès direct sur la terrasse. A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau et un grand palier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir !
Un jardin ensoleillé exposé au sud, un garage, des dépendances, une cave et une grande terrasse complètent ce bien.
Cette propriété offre un environnement calme et naturel sur un terrain de 3000 m² environ, alliant divers espaces de verdures et de repos.
Les commerces sont à 5 minutes en voiture (coiffeur, garagiste, restaurant, boulangerie,...)

Située aux portes de la Sarthe, Sortie d'autoroute A11 à 20 mn, à 2h de Paris et à 30 mn de la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse à 45 min), elle représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou une famille désireuse de s'installer à la campagne.
Toiture en bonne état, menuiseries double-vitrage bois et volets bois, fosse septique.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon de charme à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Carole Flandrin(ID 74619) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr