Achat maison 4 chambre(s) - Noyers-sur-Cher
Achat maison 4 chambre(s) - Noyers-sur-Cher
Achat maison 4 chambre(s) - Noyers-sur-Cher
Maison en vente - Noyers-sur-Cher
189 000 € *

Noyers-sur-Cher : Maison 4 chambres de 170 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Noyers-sur-Cher

iad France - Séverine LADOIRE vous propose: Vous recherchez une jolie maison familiale au portes de Beauval ?
Cette charmante Maison située au calme est pour vous. Dans un cadre verdoyant et sans vis à vis. Découvrez dès votre entrée une très grande cuisine conviviale, spacieuse et lumineuse avec la possibilités de créer aisément un espace Cellier/ Buanderie si vous le souhaitez. Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie là encore baignée de lumière avec 2 espace distincts pour la partie salon avec sa cheminée et sa partie séjour très bien orienté. Un accès direct à la terrasse carrelée et au jardin avec un espace bar barbecue d'une côté et une terrasse semi couverte de l'autre pour profiter pleinement de votre extérieur plus longuement dans la saison. Toujours de plain pied, vous profiterez d'une partie nuit avec une chambre, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. puis une cave. A l'étage une vaste mezzanine de plus de 40 m² dessert 2 chambres, un espace placard et une salle de bain pouvant être fermée pour y créer une 3ème chambre aisément et là encore une belle luminosité sur tout l'étage.. Enfin, le jardin joliment aménagé et clôturé donne accès à un double espace garage + atelier. Vous l'avez compris, cette maison offre de de l'espace pour tous. Contactez moi pour venir la découvrir dès cette semaine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 189 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Séverine LADOIRE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).