Studio de 23 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Montrichard Val de Cher

MONTRICHARD, à 25min du Zoo de Beauval, à 10min à pied de la gare pour AMBOISE, TOURS, VIERZON, BOURGES... et à 10min en vélo des bords du Cher et de la plage de la commune ! Studio 4 couchages tout juste rénové avec terrasse, vue dégagée et dominante sur la ville et son donjon. Actuellement exploité en location courte durée, ses rangements intégrés et tous ses équipements inclus (mobilier, vaisselle, linge, électroménager,...) permettent également de s'y installer confortablement à l'année. Investisseurs : 7% de rentabilité nette, cash-flow minimum de 240€/mois. Résidence principale : logez vous toutes charges incluses pour 500€/mois !
VISITE VIRTUELLE DISPO SUR DEMANDE. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Asc+eau+chauffage+élect+syndic) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 125 690 - Greffe de TOURS) Caroline FRANTZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.894771