Montoire-sur-le-Loir : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin

A 2 pas du centre ville, venez découvrir cette maison de 5 pièces qui comporte une entrée, un bureau, quatre chambres de 11 m² à 13 m² et une cuisine indépendante aménagée. Elle est également composée d'une salle d'eau, de deux salles de bains et de deux toilettes. En complément, elle offre un couloir et un palier. Un chauffage alimenté au fuel y est installé. Elle dispose aussi d'un sous-sol et d'une cave. Des fenêtres en bois simple vitrage sont installées dans la maison. Une terrasse et un jardin la complètent, un gain de confort et d'espace bienvenu. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking. L'École Primaire Privée Saint Julien et le Collège Privé Saint Julien sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N10 à 17 km. Il y a neuf restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Toutes les semaines, le marché Place Clémenceau anime les environs. Et à seulement 20 mn de la gare TGV La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 267 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (69 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 020 € et 4 130 € en 2021. Le prix de vente de cette maison est de 156 880 €. Le prix net est de 148 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 8 880 € TTC. Elle est sous mandat simple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Ortet Immobilier pour une première visite de cette maison en vente.