Maison en vente - Monthou-sur-Cher
386 000 € *
Monthou-sur-Cher : Maison de 332 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Monthou-sur-Cher
En exclusivité.Maison de 8 pièces avec piscine intérieure, logement annexe.
Venez plonger dans cette belle demeure de charme, située dans un joli village au cœur des châteaux de la Loire et proche également du zoo de Beauval.
L'ensemble d'une superficie totale de 332 m² est doté d'un chauffage pour l'ensemble très économique !
Il est composé de l'habitation, de son extraordinaire extension espace détente avec piscine intérieure et d'un logement annexe.
LE REZ DE CHAUSSEE de l'habitation est composé d'une extension totalement vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, tous avec accès direct à la terrasse, d'un salon avec cheminée et insert, d'un bureau/chambre avec lit escamotable, d'une chambre et d'une grande salle de bain plus douche.
L'ETAGE est composé d'une mezzanine, d'une magnifique chambre de 29 m² et d'une salle d'eau avec WC.
L'ESPACE DETENTE de 110 m² abrite la piscine intérieure 4 x 8 m chauffée, sécurisée par un rideau motorisé, courant de nage et SPA haut de gamme.
Une salle d'eau avec WC.
L'ensemble bénéficie de larges baies vitrées vous offrant une belle vue panoramique sur le val et sans vis à vis.
LE LOGEMENT ANNEXE indépendant de 44 m² qui se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'un WC et lavabo, préau avec terrasse et jardinet deviendra selon vos besoin un logement pour location saisonnière ou un logement indépendant.
Un garage double, d'une cave à vin climatisée et d'un garage indépendant de 30 m² se trouvant en contrebas de la parcelle avec un accès rue.
L'ensemble est édifié sur un jardin clos et joliment arboré de 1890 m², d'une grande terrasse double.
La chaudière à granulés auto-alimentée est très économique permettant le chauffage de tout l'ensemble ainsi que du chauffage de la piscine intérieure de la maison annexe et de l'eau chaude.
Cette belle propriété est l'alliance du confort, de l'authenticité et de la détente, en été comme en hiver !
Contacter Audrey LAHAYE - ** ** ** ** ** - Agent commercial -IMMOLIAISON. RSAC N° 949 107 197 - Ville du greffe : BLOIS
Plus d'informations sur www.immoliaison.fr
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4430€ - Audrey LAHAYE - Agent commercial - EI - RSAC Blois 949107197 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Venez plonger dans cette belle demeure de charme, située dans un joli village au cœur des châteaux de la Loire et proche également du zoo de Beauval.
L'ensemble d'une superficie totale de 332 m² est doté d'un chauffage pour l'ensemble très économique !
Il est composé de l'habitation, de son extraordinaire extension espace détente avec piscine intérieure et d'un logement annexe.
LE REZ DE CHAUSSEE de l'habitation est composé d'une extension totalement vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, tous avec accès direct à la terrasse, d'un salon avec cheminée et insert, d'un bureau/chambre avec lit escamotable, d'une chambre et d'une grande salle de bain plus douche.
L'ETAGE est composé d'une mezzanine, d'une magnifique chambre de 29 m² et d'une salle d'eau avec WC.
L'ESPACE DETENTE de 110 m² abrite la piscine intérieure 4 x 8 m chauffée, sécurisée par un rideau motorisé, courant de nage et SPA haut de gamme.
Une salle d'eau avec WC.
L'ensemble bénéficie de larges baies vitrées vous offrant une belle vue panoramique sur le val et sans vis à vis.
LE LOGEMENT ANNEXE indépendant de 44 m² qui se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'un WC et lavabo, préau avec terrasse et jardinet deviendra selon vos besoin un logement pour location saisonnière ou un logement indépendant.
Un garage double, d'une cave à vin climatisée et d'un garage indépendant de 30 m² se trouvant en contrebas de la parcelle avec un accès rue.
L'ensemble est édifié sur un jardin clos et joliment arboré de 1890 m², d'une grande terrasse double.
La chaudière à granulés auto-alimentée est très économique permettant le chauffage de tout l'ensemble ainsi que du chauffage de la piscine intérieure de la maison annexe et de l'eau chaude.
Cette belle propriété est l'alliance du confort, de l'authenticité et de la détente, en été comme en hiver !
Contacter Audrey LAHAYE - ** ** ** ** ** - Agent commercial -IMMOLIAISON. RSAC N° 949 107 197 - Ville du greffe : BLOIS
Plus d'informations sur www.immoliaison.fr
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4430€ - Audrey LAHAYE - Agent commercial - EI - RSAC Blois 949107197 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 386 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Audrey LAHAYE
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.