7 pièces de 155 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Box - La Ville-aux-Clercs

iad France - Eric MARIAU vous propose : Idéal investisseur, bonne rentabilité pour cet immeuble comprenant un local commercial et deux appartements toujours loués.
Dans une commune à 20 minutes de la gare TGV de Vendôme, à deux pas de toutes les commodités, boulangerie, bar tabac, superette, écoles, médecins, garages, dentiste, notaire, etc... cet immeuble totalement rénové en 2012 sans aucuns travaux à prévoir n'attend plus que son futur propriétaire.
Le local commercial comprend un salon, une arrière salle avec point d'eau, un WC séparé. Il est facilement transformable en appartement.
Le T2 comprend un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC, un cagibi.
Le T3 comprend un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres et une salle d'eau avec WC, un cagibi.
Chauffage gaz de ville, compteurs séparés, tout à l'égout, ce bien parfaitement entretenu est bien équipé n'attend plus que son futur propriétaire.
Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MARIAU EI (ID 50062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr