Maison de 64 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Marolle-en-Sologne

iad France - Bertrand ROCTON vous propose: Charmante maison à La Marolle en Sologne !

Cette maison de plain-pied des années 60 rénovée vous attend pour une visite.
Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine qui pourrait s'ouvrir sur un séjour lumineux et un salon confortable. Le dégagement avec placard mène à deux chambres. Vous trouverez également un WC suspendu et une salle d'eau récemment rénovée.

Le terrain de 1167 m² est clos sur trois côtés, offrant ainsi intimité et sécurité. Vous disposerez d'un garage en préfabriqué et d'un atelier en parpaings, parfaits pour vos projets de bricolage ou de rangement. De plus, une cave sous une partie de la maison abrite la chaudière fuel. (à noter une faible consommation ayant réalisé des travaux d'isolation).

Des travaux récemment réalisés incluent des menuiseries double vitrage, des volets roulants, une salle de bain refaite à neuf, l'électricité, l'isolation périphérique et dans les combles perdus, papiers peints et peintures, (prochainement le ballon d'eau chaude sera également neuf).
Il ne vous reste plus qu'à créer votre cuisine aménagée selon vos goûts et à envisager l'installation d'un poêle à bois ou à granulés pour profiter de soirées chaleureuses.

Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre verdoyant et tranquille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand ROCTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 831071824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.