Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - La Chapelle-Vicomtesse

Ch. HALLOUIN vous propose une charmante longère entièrement rénovée avec soins, et plusieurs dépendances en bon état.Cette ensemble se situe en campagne, sans voisins, à 5 minutes de Droué et 20 minutes de Vendôme ( Gare TGV Paris 42mn)Cloyes et Châteaudun à 25 minutes. Paris 1h30.La longère se compose : d une entrée par véranda, un séjour salon plafond cathédrale, avec belle cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d eau, wc, cave.A l étage : un palier en mezzanine et une chambre.Fibre : OKUn hangar d environ 45m2 faisant office d atelier en très bon état, un garage, un abris outils, un puits et une petite maison à rénover de 3 pièces complètent ce bien.Terrain soigné, clos et arboré d environ 3000m2Portail motorisé.DPE classe : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1220 et 1720 eurosPRIX : ** €, honoraires d un montant de 10 000 euros inclus à la charge de l acquéreur, soit ** € hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 3660968- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 -.