Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Dhuizon

iad France - Bertrand ROCTON vous propose : Cette demeure allie authenticité et potentiel.
Envie de redonner vie à une maison pleine de charme ? Cette meulière des années 30, située à quelques pas du bourg, des commerces et des écoles, n'attend que votre touche pour retrouver tout son éclat. Édifiée sur un terrain clos de 847 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie chic et empreint de nostalgie.

Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, les carreaux de ciment vous accueillent, dévoilant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle, un séjour avec cheminée et insert, ainsi qu'un salon, vous offrent des espaces de vie confortables. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Étage : Un escalier vous mène à un palier lumineux, desservant trois belles chambres. La salle de bains avec WC bénéficie de belles hauteurs sous plafond, créant une sensation d'espace agréable.
Sous-sol : Deux grandes pièces polyvalentes attendent vos projets, que ce soit pour y aménager une cave, une conserverie, ou encore un espace de rangement avec accès direct à l'extérieur.
Extérieurs : Un garage et une remise, tous deux équipés d'un chafaud pour le stockage, offrent un espace pratique pour bricoler ou entreposer. À l'arrière, une cour intimiste et abritée des regards promet de devenir votre havre de paix, idéal pour créer un jardin ou un espace vert. Le terrain est piscinable et raccordé au tout-à-l'égout.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir son potentiel unique et imaginer la vie qui pourrait être la vôtre dans ce lieu chargé d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand ROCTON EI (ID 24795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 831071824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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