Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Coulommiers-la-Tour

Ch Hallouin vous propose une belle maison en bon état, sur sous sol total à Coulommiers la Tour, village situé à 10 minutes de Vendôme et 15 minutes de la gare TGV.L environnement est paisible, vous profitez d une belle vue depuis la terrasse.Cette maison est particulièrement lumineuse, les surfaces de chaque pièces sont généreuses.La maison se compose au rez -de -chaussée en plain pied :Entrée avec rangements, cuisine A/E, séjour-salon avec cheminée insert, 2 grandes chambres, salle de bain, wc.Possibilité de doubler la surface habitable puisque les combles sont aménageables, un escalier en béton existe au niveau de l entrée.Le plus : un sous sol de 90m2 qui comprend une grande pièce entièrement carrelée avec une cheminée, une buanderie, un atelier, une cave et un garage ( porte motorisée) pour 2 voitures.Fenêtres et portes récentes : PVC double vitrage.Volets roulants solairesJardin clos et arboré 1000m2DPE : casse : D GES : B Montant moyen des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1090 et 1540 euros.Prix : ** € honoraires d un montant de 9 600 euros inclus à la charge de l acquéreur soit ** € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 -.