Contres : Maison 4 chambres de 450 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Jean-Michel RICHARD vous propose cette charmante maison et son ancien moulin dans le sud du Loir-et-Cher (41700)Prix de vente ** €*****Ensemble immobilier de 450m² datant du XVIIIème comprenant une maison d'habitation, un garage, une dépendance et son moulin.LA MAISON : 139m².La maison principale se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une cuisine, un cellier, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, placard de rangement dans le couloir et un wc.LES ANNEXES: 310m²Le moulin à eau de XVIIIème était en fonction il y a encore quelques années. Il comprend 3 niveaux: le rez-de-chaussée comprend le rouet et la lanterne, au premier étage nous trouvons les meules avec sa grande pièce et enfin au dernier étage un vaste grenier de 74m².Nous trouvons également un garage de 37m², et plusieurs dépendances.=> Ensemble immobilier offrant un fort potentiel.Menuiseries double vitrage en aluminium, volets battants en aluminium, chaudière gaz de ville avec radiateurs fonte, classe énergétique D, tout à l'égout, terrain de 4000m².****Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.*******Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Mandat réf : 396630JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierJean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591Date de réalisation du diagnostic : 23 Septembre 2024Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1930 euros et 2670 euros pour la maison principale. Prix moyen des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023Le prix indiqué (415000e) comprend les honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors frais d'agence. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 -.