Chaumont-sur-Loire : Maison de 75 m² avec 2 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin

**À Vendre : Charmante Longère à Rénover à Chaumont-sur-Loire**

### Un Cadre de Vie Idéal à Seulement 20 Minutes de Blois

Découvrez cette magnifique longère mitoyenne située à Chaumont-sur-Loire. Avec ses 318 m² dont 75 m² habitables, cette propriété est une véritable opportunité à saisir pour les amoureux des rénovations.

### Points Forts :
- **Emplacement Privilégié :** À seulement 20 minutes de Blois, profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.
- **Espace Généreux :** Une surface totale de 318 m² offrant un potentiel d'aménagement illimité pour créer la maison de vos rêves.
- **Confort Moderne :** Chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente pour une efficacité énergétique optimale.
- **Praticité :** Raccordée au tout à l'égout, pour une gestion des eaux usées sans souci.

### Pourquoi Cette Maison ?
Cette longère offre une opportunité unique de créer une maison qui vous ressemble, dans un cadre verdoyant et paisible. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bel espace en un véritable havre de paix.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

**Votre projet commence ici, à Chaumont-sur-Loire.** ** € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR