Maison 4 chambres de 81 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Candé-sur-Beuvron

iad France - Florent Augrinet vous propose: CANDE-SUR-BEUVRON : Maison 4 chambres avec garage 82 m2 et son grenier de 29 m2 comprenant en rez-de-jardin :
1 pièce de 40 m2 (environ) à aménager en grande pièce de vie, 1 chambre, 1 cellier, 1 chaufferie, 1 cuisine d'été et 1 salle d'eau avec WC.
L'étage est composé d'une entrée distribuant :
1 salon salle à manger avec cheminée insert bois (très bien exposée), 1 cuisine aménagée et équipée, 1 espace nuit desservi par un couloir (avec placards) distribuant 3 chambres, 1 salle de bain et WC séparés.
1 cabane de jardin et 1 balcon viennent compléter ce bien.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le réseau d'assainissement est au tout à l'égout.
Garage avec fosse pour bricolage auto.
Le tout se trouve sur un terrain de 995 m2 entièrement clos avec la Loire à vélo à proximité.
Idéal pour primo accédant ou investisseur avec possibilité de créer plusieurs logement individuels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.