Achat maison 2 chambre(s) - Briou
Achat maison 2 chambre(s) - Briou
Achat maison 2 chambre(s) - Briou
Maison en vente - Briou
145 000 € *

Maison de 171 m² avec 2 chambres - Séjour de 41 m² - Jardin - Garage - Briou

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 41 m² Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Briou

Propriété Unique au Cœur de Briou. À seulement 15 minutes de Beaugency et Ouzouer-le-Marché, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante bâtisse des années 1700, nichée sur une parcelle arborée et paisible de près de 1500 m².
Ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien à un potentiel de personnalisation infini.

Un Cadre Enchanteur

Dès votre arrivée, une jolie allée vous accueille, vous invitant à découvrir cette demeure historique.
Sur une surface habitable de 170 m², vous serez séduit par l'authenticité et le caractère de cette maison.
La pièce de vie de près de 50 m², équipée d'une cheminée, est idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Des Espaces Lumineux et Modulables

La cuisine, spacieuse et baignée de lumière, offre un cadre parfait pour préparer des repas en famille.
Les chambres, d'une superficie de plus de 20 m² chacune, sont à aménager selon vos envies, vous permettant de personnaliser chaque espace pour créer votre propre univers.

Dépendances et Aménagements Complémentaires

Une dépendance attenante, un grand car-port et une cave viennent compléter cette propriété, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Que vous souhaitiez un espace de stockage supplémentaire, un atelier ou même un studio indépendant, ces dépendances s'adapteront à vos projets.

Un Projet de Vie à Personnaliser

Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût.
Cette opportunité unique vous permet de façonner chaque détail selon vos préférences et de créer un lieu de vie qui vous ressemble véritablement.

Contactez-Nous

N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite ou pour toute information complémentaire.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à réaliser votre rêve d'une maison unique et personnalisée au cœur de Briou.

Ne laissez pas passer cette occasion.
Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et imaginez la maison de vos rêves prendre vie.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 145 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,01% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Valrim Beaugency


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
47
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.