Appartement 4 pièces de 87 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Blois

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À Vendre : Appartement 87 m² à Blois**

Laissez-vous envoûter par ce bel appartement de 87 m², lumineux et spacieux, idéalement situé au **2ème étage** d'une résidence calme sans ascenseur, au cœur de Blois, avenue de Vendôme. Prêt à accueillir votre projet de vie après quelques rafraîchissements.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer…
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse. En avançant, vous accédez à un séjour vaste et baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Sud-Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, et le balcon-terrasse sans vis-à-vis vous offre une vue dégagée où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, savourant vos moments de calme au soleil.

Un espace nuit confortable et fonctionnel
Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chacune est dotée de nombreux rangements, vous permettant d'optimiser l'espace sans encombrement.

Cuisine indépendante avec balcon et rangements supplémentaires
La cuisine indépendante, qui possède elle aussi un balcon, est l'endroit parfait pour les petits-déjeuners au calme. Fonctionnelle et pratique.

Un appartement aux multiples atouts
Ce bien dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés, pratiques et confortables.
Avec un peu de personnalisation, cet appartement saura révéler tout son potentiel.

Le plus : un espace de rangement idéal
En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'un box privatif et d'une cave. Ces espaces de stockage supplémentaires sont idéaux pour ranger vélos, outils, et autres affaires encombrantes.

Un emplacement privilégié
L'appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. À seulement quelques minutes du centre-ville de Blois, vous profitez d'un emplacement stratégique, à la fois proche de tout et au calme.

Une occasion unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux !

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans cet appartement plein de potentiel.

Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt - DISPONIBLE 6/7. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,921 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1952.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR