Appartement 4 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Blois

iad France - David BIGOT vous propose: Appartement T4 Avec Balcon - Résidence Sécurisée - Proche des Commerces- Quartier Quinière- Idéal famille, primo-accédant(s) ou bien investisseur- Petit budget

Découvrez cet appartement lumineux de 78m², situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Avec ses 3 chambres, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de praticité.

L'espace de vie se compose d'un salon-séjour donnant accès à un charmant balcon avec une exposition plein sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité.

Les 3 chambres offrent des espaces de vie personnels bien agencés, avec une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées pour plus de commodité au quotidien.
Le bien est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre arrivée.

Les plus de cette résidence incluent la sécurité avec des accès contrôlés par digicode, interphone, et la présence d'un gardien pour une tranquillité d'esprit totale et un entretien des communs régulier. Possibilité d'abonnement pour une place de stationnement dans un parking fermé et sécurisé.

Les environs regorgent de commodités, avec des commerces de proximité, un supermarché, des écoles, des complexes sportifs, l'agréable lac de la Pinçonnière pour vous balader, vous détendre ou bien pêcher, ainsi que des établissements scolaires à quelques minutes à pied.
Cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que la ville de Blois a à offrir.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien, l'entretien des communs et espaces verts. Résidence de trois étages sans ascenseur.
Vous bénéficierez d'une grande cave (12m²) pour votre stockage.

N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement et faites de cet endroit votre cocon familial dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.