Ygos-Saint-Saturnin : Maison 5 chambres de 205 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Ce bien est composé de deux logements :
Un premier comprenant séjour, cuisine, salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale et un garage attenant.
Un second logement qui communique avec le premier composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC
C'est la maison idéale pour une vie de famille, avec la possibilité d'avoir une certaine indépendance.
Deux autres solutions s'offrent à vous : aménager l'ensemble afin de faire un seul logement à part entière ou bien individualiser chaque logement en ajoutant un compteur.
Situé dans un quartier calme, le terrain d'environ 2000m² donne sur la forêt et comprend également une belle terrasse ainsi qu'un grand abris de jardin.
Bien rare, à visiter sans tarder !

Contacter Nicolas GARDIES : ** ** ** ** **Cette annonce référence 205004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 9** ** ** ** **012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr