Maison en vente - Villenave
166 384 € *
Villenave : Maison de 86 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Villenave
A 2 pas du lac d'Arjuzanx, jolie maison de village bien entretenue composée d'un beau séjour avec cheminée agrémenté d'un bow-window qui lui donne un cachet unique. Deux grandes chambres, une salle d'eau et une cuisine.Une partie cave et un garage vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri, de stocker et de bricoler.Le garage est sur une parcelle constructible éventuellement détachable.Pour finir en beauté une autre parcelle boisée avec étang de plus de 8600 m2 pour profiter sereinement de la nature; pêche possible (non attenante, à 2 kms env)La maison présente de nombreux autres points positifs que je vous exposerai de vives voix.Pour cela, n'hésitez pas à me contacter: Céline Darrambide ** ** ** ** ** c.darrambide@propriétés-privées.comCe bien vous est proposé à ** €(dont honoraires 6384TTC (3.99%) à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur de 160000 TTC)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 DPE classe D ? GES classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi : entre 1850 euros et 2550 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 166 384 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/proprietes_privees/52039/main-390w.jpg)
Céline DARRAMBIDE
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.