Maison en vente - Sanguinet
335 000 € *
Sanguinet : Maison de 95 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Sanguinet
iad France - Lucie Pedreira vous propose: *** Exclusivité à Sanguinet ***
Nichée au cOEur de Sanguinet, à 500 mètres du lac, cette maison traditionnelle mitoyenne par le garage de 100m2 habitables offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 2016 aux normes RT 2012, elle présente un bon état général dans un environnement de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale qui règne dans cette maison. Les espaces de vie se répartissent sur deux étages. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche et vasque sur meuble, 1 WC et un garage à moto ou vélo d'une surface de 11.6 m2. L'étage vous offre 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et 1 WC idéal pour accueillir votre famille ou vos invités.
Un système de chauffage individuel par radiateurs pour les chambres et un poêle à granules vous assurant un confort thermique optimal.
L'emplacement de cette maison est un réel avantage. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique au quotidien.
*** Maison vendue louée avec un bail jusqu'au 30 septembre 2026 ***
Contactez-moi dès maintenant si vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lucie Pedreira - EI(ID 96326) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 931067623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Nichée au cOEur de Sanguinet, à 500 mètres du lac, cette maison traditionnelle mitoyenne par le garage de 100m2 habitables offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 2016 aux normes RT 2012, elle présente un bon état général dans un environnement de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale qui règne dans cette maison. Les espaces de vie se répartissent sur deux étages. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche et vasque sur meuble, 1 WC et un garage à moto ou vélo d'une surface de 11.6 m2. L'étage vous offre 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et 1 WC idéal pour accueillir votre famille ou vos invités.
Un système de chauffage individuel par radiateurs pour les chambres et un poêle à granules vous assurant un confort thermique optimal.
L'emplacement de cette maison est un réel avantage. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique au quotidien.
*** Maison vendue louée avec un bail jusqu'au 30 septembre 2026 ***
Contactez-moi dès maintenant si vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lucie Pedreira - EI(ID 96326) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 931067623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 335 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Lucie Pedreira
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).