Saint-Vincent-de-Tyrosse : Maison de 155 m² avec 3 chambres - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Aurélie Schwickert vous propose : Opportunité de cadre exceptionnel !
Zéro vis-à-vis pour cette propriété en lisière de forêt d'environ 6671m² environ, qui se trouve dans une impasse d'un quartier résidentiel près du centre-ville de Saint Vincent de Tyrosse.
Construite dans les années 80, la villa lumineuse exposée plein sud offre environ 155m² environ d'espace de vie, avec une possibilité d'extension.
Elle comprend:
-un séjour cathédral avec cheminée,
-une véranda,
-une cuisine ouverte,
-une buanderie,
-3 chambres,
-un WC séparé,
-une salle de douche,
-une salle de bain
-une mezzanine aménagée en bureau
-une dépendance 120m² environ ( idéale pour des chevaux)
-un garage
-un abri jardin

Equipements :
-une pompe à chaleur,
-une climatisation gainable réversible,
-des panneaux photovoltaïques,
-une piscine chauffée de 10x5m entourée de 150m² environ terrasse et douche.

Cette propriété offre un environnement naturel tout en restant proche des commodités et à 15 min des plages landaises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Schwickert EI (ID 72627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 920454659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr