Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Paul-lès-Dax

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : SOUS OFFRE - Située dans un environnement champêtre, à seulement quelques minutes des commerces, cette charmante maison de 1976 d'une surface de 87,5 m² sur sous-sol total (94 m² environ) est édifiée sur un vaste terrain piscinable de 1 845 m² en zone naturelle.

L'habitation se situe à l'étage, elle s'ouvre sur une entrée qui mène à un salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert, et donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine est séparée, fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et communique avec le sous-sol par un escalier intérieur.
La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol comprend un garage d'environ 30 m² avec porte électrique ainsi qu'un vaste espace de stockage, incluant une buanderie.

Une rampe d'accès est également disponible pour faciliter l'accès à la partie habitation.

Cette maison offre une belle opportunité pour les amoureux de la nature souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR EI (ID 33599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr