Maison de 118 m² avec 2 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Paul-lès-Dax

Maison lumineuse au centre ville St Paul Dax. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied, d'une surface de 120m² environ sur un terrain clôturé avec un beau jardin verdoyant, un espace détente et un autre brasero. Elle se compose de 2 chambres dont une parentale avec possibilité d'y aménager facilement un studio ou autre chambre parentale, d'une belle pièce à vivre de 30M² comprenant la cuisine ouverte sur la salle à manger avec un salon très lumineux. Les combles pourront également être aménagés.
Idéalement située au cœur de ville, près du grand mail, très au calme et proche de toutes les commodités à pied, il y a peu de travaux à prévoir, les menuiseries sont en double vitrage, la classe énergétique est D, la climatisation réversible est installée et le poêle à bois vous offrira de belles soirée d'hiver conviviales et chaleureuses !
Bien rare et très demandé, à visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1740 Euros/an