Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Martin-de-Seignanx
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Martin-de-Seignanx
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Martin-de-Seignanx
Maison en vente - Saint-Martin-de-Seignanx
588 000 € *

Saint-Martin-de-Seignanx : Maison 5 chambres de 186 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambre(s) - Saint-Martin-de-Seignanx

Située dans un environnement calme et paisible à Saint-Martin-de-Seignanx, cette maison d'habitation d'une surface habitable de 186 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 761 m², elle dispose :

• D'un agencement modulable : deux niveaux indépendants ( 1er étage 118m² et RDC 67m²) permettent d'envisager une habitation principale et un logement secondaire, ou une grande maison familiale.
• De volumes généreux : de vastes pièces de vie baignées de lumière naturelle créent un cadre de vie agréable.
• D'un extérieur : un jardin clos et arboré de 761 m² offre un espace extérieur sécurisé pour profiter des beaux jours.
• D'un potentiel d'extension : les combles aménageables en R+2 permettent d'accroître la surface habitable.
• D'un garage : un garage de 50 m² complète ce bien.

Caractéristiques techniques :
• Surface habitable : 186 m²
• Terrain : 761 m²
• Chambres : 5/6
• Salles de bains : 2
• Cuisine : 2
• Garage : 1
• Combles aménageables

Atouts :
• Possibilité de diviser la maison en deux appartements distincts, idéale pour un projet locatif ou une grande famille.
• Proche de toutes commodités
• Environnement calme et verdoyant
• Potentiel d'investissement

Cette maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement les intérieurs.Cette annonce référence 263677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MENGUAL (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84757995000019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2022
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 588 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cedric Mengual


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
32
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.