Saint-Lon-les-Mines : Maison de 238 m² avec 6 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Caroline Pouey vous propose : Cette maison traditionnelle de 238 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village, toutes les commodités sont à proximité immédiate (école, superette, boulangerie...). Posé sur une jolie parcelle arborée de 1550m2, ce bien est divisé en deux appartements totalement indépendants:
* APPARTEMENT 1 (106m2): un séjour de 37m2, une cuisine de 15m2, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette séparé, 1 cellier, 1 terrasse carrelée et un jardin privatif.
* APPARTEMENT 2 (132m2): un séjour de 40m2, une cuisine de 17m2, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette séparé, 1 cellier, 1 terrasse carrelée et un jardin privatif.
Informations techniques: double vitrage, chaudière au gaz (2021) pour la production d'eau chaude et le chauffage, deux compteurs électriques individuels.
La maison est saine et bien entretenue, mais quelques rafraichissements sont à prévoir (peintures, cuisines...).
Investissement idéal pour une rentabilité locative et/ou un logement de famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Pouey EI (ID 23477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr