Maison en vente - Sabres
Sabres : Maison de 131 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Sabres
Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: ** ** ** ** ** vous propose sur la commune de SABRES
Vous souhaitez habiter une fermette authentique à colombages avec un grenier totalement aménageable et une dépendance sur un grand terrain, suivez moi.
Cette jolie maison de caractère est située dans le centre de la commune de SABRES. C'est un emplacement idéal pour y créer votre résidence principale ou une location saisonnière, gage d'une très bonne rentabilité dans ce secteur touristique avec l'Ecomusée de Marquèze, le lac d'Arjuzanx à 20 minutes et les plages oceanes à 40 minutes
C'est un bien authentique en très bon état général avec un intérieur soigné et qualitatif en matière de disposition et de matériaux. Un petit rafraichissement serait à prévoir sur l'extérieur (peinture).
La disposition intérieure est idéale avec une superficie habitable actuelle de 135M2, évolutive à 235M2 avec le grenier.
- RDC : 1 grand Salon/Salle à manger - 1 grande cuisine - 3 belles chambres (dont 2 avec un accès depuis l'extérieur pour des gîtes) - 1 bureau et 1 salle d'eau avec double vasque vintage.
- Grenier: Plateau d'environ 100M2 aménageable avec plusieurs ouvertures.
Le chauffage central est au gaz.
Vous préférez la beauté de la flamme. Plusieurs poêles à bois de qualité en fonte vous permettront de répondre à votrre souhait dans une ambiance très bucolique et authentique.
Oui, c'est un très beau produit plein de potentiel.
Une dépendance de 52M2 vous permettra de créer une autre location saisonnière ou votre atelier d'artiste pour pour vous laisser aller à votre créativité.
Le terrain d'environ 3600 M2 avec ses chênes vous permettra de vivre dans votre Eden sans être isolé.
N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** pour des renseignements complémentaires et pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.pigeot (réf. 568892 )
Vous souhaitez habiter une fermette authentique à colombages avec un grenier totalement aménageable et une dépendance sur un grand terrain, suivez moi.
Cette jolie maison de caractère est située dans le centre de la commune de SABRES. C'est un emplacement idéal pour y créer votre résidence principale ou une location saisonnière, gage d'une très bonne rentabilité dans ce secteur touristique avec l'Ecomusée de Marquèze, le lac d'Arjuzanx à 20 minutes et les plages oceanes à 40 minutes
C'est un bien authentique en très bon état général avec un intérieur soigné et qualitatif en matière de disposition et de matériaux. Un petit rafraichissement serait à prévoir sur l'extérieur (peinture).
La disposition intérieure est idéale avec une superficie habitable actuelle de 135M2, évolutive à 235M2 avec le grenier.
- RDC : 1 grand Salon/Salle à manger - 1 grande cuisine - 3 belles chambres (dont 2 avec un accès depuis l'extérieur pour des gîtes) - 1 bureau et 1 salle d'eau avec double vasque vintage.
- Grenier: Plateau d'environ 100M2 aménageable avec plusieurs ouvertures.
Le chauffage central est au gaz.
Vous préférez la beauté de la flamme. Plusieurs poêles à bois de qualité en fonte vous permettront de répondre à votrre souhait dans une ambiance très bucolique et authentique.
Oui, c'est un très beau produit plein de potentiel.
Une dépendance de 52M2 vous permettra de créer une autre location saisonnière ou votre atelier d'artiste pour pour vous laisser aller à votre créativité.
Le terrain d'environ 3600 M2 avec ses chênes vous permettra de vivre dans votre Eden sans être isolé.
N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** pour des renseignements complémentaires et pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.pigeot (réf. 568892 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 234 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Christophe PIGEOT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
286
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 380 et 5 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).