Maison 3 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Rion-des-Landes

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 150 m² située à Rion-des-Landes.

Maison centre village située à Rion des Landes, composée de deux apts: avec entrées indépendantes sur un jardin de 375 M² - dépendance de 13m², terrasse avec cuisine d'été.
Rez de chaussée: apt T2 de 45 m² : cuisine ouverte sur pièce commune (salle à manger- salon), une chambre et salle d'eau avec WC.
Premier étage: apt de 105 m² : entrée, cuisine séparée, suite parentale de 20 m² avec son coin douche, 2ème suite parentale de 12 M² avec sa salle de bains, wc séparés,
escalier intérieur donnant accès au rez de chaussée à une buanderie et bureau;
Peut convenir pour une famille souhaitant habiter avec ses parents au R de C ou pour la location.
Dans le village de Rion, très dynamique, situé à égale distance (35 mn) de Dax et Mont de Marsan et à 10 mn de l'autoroute via Bordeaux (1 heure) et Pays Basque (45 mn).
Vous trouverez 2 supermarchés, des médecins, pharmacie, cabinets infirmiers, kinés, école maternelle, école primaire, collège, divers commerces et artisans le tout dans un rayon de 500 m maximum autour de la maison.
Également à 30km de l'océan pour les amoureux de surf et de baignade.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 950€
- DPE : C
- Mode de chauffage: Gaz
- Distribution eau chaude: Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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