Maison de 148 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Orist

iad France - Olivier Villenave vous propose : **Une exclusivité Iadfrance - Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec Jardin à Orist**

Située dans la charmante commune d'Orist, cette maison individuelle de 148m² offre un espace de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1999, elle attend votre touche personnelle pour la rénover et la transformer en un véritable cocon familial.

**Caractéristiques du bien *
- Pavillon de plain-pied comprenant 4 chambres, un salon spacieux de 42m², une cuisine séparée, une salle de bains, un WC, un cellier/buanderie.
- Le séjour lumineux, à triples expositions, offre un bel espace de vie convivial pour partager des moments agréables en famille et entre amis.
- Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur et de créer un espace de détente personnalisé. (parcelle de 3000 m² environ)

**Équipements et travaux à prévoir :**
- Prévoir des travaux de rénovation pour remettre la maison au goût du jour et en faire un lieu chaleureux et moderne.

Une visite virtuelle est disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Villenave EI (ID 28060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr