Achat maison 6 chambre(s) - Mont-de-Marsan
Achat maison 6 chambre(s) - Mont-de-Marsan
Achat maison 6 chambre(s) - Mont-de-Marsan

Mont-de-Marsan : Maison de 215 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 6 chambre(s) - Mont-de-Marsan

iad France - Carole Fournet vous propose : Maison d'Architecte avec Piscine à Mont de Marsan - Quartier Dagas-Beillet
Venez découvrir cette splendide maison d'architecte de 215 m² habitables, nichée dans le quartier recherché de Dagas-Beillet à Mont de Marsan. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.), cette propriété, posée sur un terrain de 1600 m², est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique.

Rez-de-chaussée :
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une belle entrée agrémentée de rangements pratiques. À droite, un WC indépendant avec lave-mains vous attend, tandis qu'à gauche, une cuisine fermée entièrement aménagée jouxtée d'un cellier vous ouvre ses portes. Juste à côté, un vaste espace de vie baigné de lumière, qui combine harmonieusement salle à manger, salon et bibliothèque. Le poêle à granulés ajoute une touche de chaleur et de convivialité à cet espace, qui s'ouvre gracieusement sur une terrasse couverte et une magnifique piscine (9 x 4 m) grâce à ses baies vitrées. La suite parentale, véritable cocon de confort, offre une vue apaisante sur le jardin et dispose d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.

Entresol :
À mi-niveau, un charmant coin lecture avec cheminée vous invite à la détente et à la rêverie.

Étage :
En montant à l'étage, un palier doté de multiples rangements dessert cinq pièces aux usages variés, dont trois avec balcon, idéales comme chambres ou bureaux. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace.

Sous-sol :
Le sous-sol de la maison abrite un double garage et un atelier, parfaits pour les bricoleurs et les amateurs de véhicules.

Extérieur :
Une dépendance de 15 m² ajoute une touche supplémentaire de fonctionnalité à cette propriété.

Rénovations récentes :
Les propriétaires ont apporté de nombreuses améliorations en 2019, notamment l'installation de la climatisation, d'un poêle à granulés, de huisseries à double vitrage et la construction d'une splendide piscine. En 2023, la toiture a été entièrement refaite, incluant tuiles, zinguerie et isolation.

Autres atouts :
Tout à l'égout
Connexion fibre optique pour un accès internet ultra-rapide

Cette maison exceptionnelle n'attend plus que vous !
Ne laissez pas passer cette chance unique ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette maison d'architecte, parfaite pour réaliser tous vos rêves de confort et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Fournet EI (ID 17766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 449 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Carole FOURNET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
35
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 et 6 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).