Mont-de-Marsan : Maison 3 chambres de 167 m² - Cuisine américaine - Jardin

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Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Mont-de-Marsan

Votre agence ERA Immobilier vous présente cette authentique ferme landaise rénovée entièrement, nichée au bout d'un chemin en pleine forêt à 25 mn au Nord Ouest de MONT DE MARSAN.
Elle se compose d'une entrée avec coin bureau, une vaste pièce de vie, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle d'eau, 3 chambres. Les combles sont aménageables et peuvent accueillir deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Cette propriété s'étend sur un airial d' 1.6 ha, sans aucune nuisance, comprenant trois dépendances !
Pour amoureux de calme et de nature !
Coup de coeur assuré !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 352 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,53% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ERA CAP 40 IMMOBILIER

17, avenue Sadi Carnot - 40000 MONT DE MARSAN
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

165

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.