Appartement en vente - Mont-de-Marsan
Quartier "Centre-ville"
129 000 € *
Mont-de-Marsan : 3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Mont-de-Marsan
iad France - Christel Lajous vous propose : Découvrez votre cocon au cOEur de Mont de Marsan !
Niché à quelques pas de la dynamique place St Roch, cet appartement de Type 3 de 60 m² vous attend dans un immeuble sain et bien entretenu.
À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse :
- Entrée accueillante avec grand placard, donnant accès à un WC et une salle de bain moderne avec baignoire.
- Un palier lumineux vous mène vers deux chambres ensoleillées, dont l'une dispose d'un grand dressing et d'un balcon pour savourer vos matinées en plein air.
- Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine aménagée (à équiper en électroménager) et séjour ouvert sur un second balcon, parfait pour vos soirées détente.
En prime :
- Une cave en sous-sol et un cellier sur le palier extérieur pour tous vos rangements.
Construit en 1965, cet immeuble de 7 étages a récemment bénéficié de travaux d'ascenseur et d'étanchéité toiture. Avec seulement 34 appartements, dont de nombreux propriétaires, vous profiterez de charges de copropriété légères : 120 €/trimestre, et d'une taxe foncière de 969 €.
Sécurité et confort :
Résidence sécurisée avec portail électrique et interphone au pied de l'immeuble, idéal pour un quotidien serein.
L'appartement a été entièrement rénové : électricité, huisseries, isolation au plafond et phonique au sol.
Bonus : vous avez la possibilité d'agrandir la pièce à vivre de près de 10 m² en utilisant une chambre.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un lieu où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Venez visiter et laissez vous séduire !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Lajous EI (ID 81311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Niché à quelques pas de la dynamique place St Roch, cet appartement de Type 3 de 60 m² vous attend dans un immeuble sain et bien entretenu.
À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse :
- Entrée accueillante avec grand placard, donnant accès à un WC et une salle de bain moderne avec baignoire.
- Un palier lumineux vous mène vers deux chambres ensoleillées, dont l'une dispose d'un grand dressing et d'un balcon pour savourer vos matinées en plein air.
- Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine aménagée (à équiper en électroménager) et séjour ouvert sur un second balcon, parfait pour vos soirées détente.
En prime :
- Une cave en sous-sol et un cellier sur le palier extérieur pour tous vos rangements.
Construit en 1965, cet immeuble de 7 étages a récemment bénéficié de travaux d'ascenseur et d'étanchéité toiture. Avec seulement 34 appartements, dont de nombreux propriétaires, vous profiterez de charges de copropriété légères : 120 €/trimestre, et d'une taxe foncière de 969 €.
Sécurité et confort :
Résidence sécurisée avec portail électrique et interphone au pied de l'immeuble, idéal pour un quotidien serein.
L'appartement a été entièrement rénové : électricité, huisseries, isolation au plafond et phonique au sol.
Bonus : vous avez la possibilité d'agrandir la pièce à vivre de près de 10 m² en utilisant une chambre.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un lieu où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Venez visiter et laissez vous séduire !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Lajous EI (ID 81311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 34
- Charges courantes annuelles : 480 €/an
Annonce proposée par
IAD Christel Lajous
Performances énergétiques et climatiques
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 046 et 1 416 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).