Achat maison 3 chambre(s) - Mimizan
Achat maison 3 chambre(s) - Mimizan
Achat maison 3 chambre(s) - Mimizan
Maison en vente - Mimizan
349 900 € *

Mimizan : Maison 3 chambres de 101 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 56 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Mimizan

Charmante Maison Landaise Rénovée en Centre-Bourg de MimizanDécouvrez cette belle maison landaise, entièrement rénovée et modernisée, située au cœur de Mimizan Bourg. Profitez d'un style architectural authentique allié à des aménagements modernes, dans un environnement lumineux et proche de toutes les commodités.Caractéristiques Intérieures• Surface habitable : environ 100 m², offrant des espaces optimisés pour le confort et la fonctionnalité.
• Superbe pièce de vie : un espace de 56 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes, baigné de
lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité.
o Cuisine ouverte et équipée, dotée d'un grand îlot central, parfaite pour les repas en famille ou amis
• Chambres : 3 chambres confortables pour toute la famille.
• Salle de bain moderne : équipée d'une double vasque et d'une élégante baignoire îlot.
• Espace buanderie : pratique et discret, ainsi qu'un WC suspendu indépendant.
• Entrée fonctionnelle : placards intégrés avec penderie et rangements pour chaussures.
Espaces Extérieurs• Parcelle de 551 m², piscinable et offrant des possibilités d'agrandissement ou de construction jusqu'à
200 m² supplémentaires.
• Deux terrasses : idéales pour se détendre ou recevoir en plein air.
• Barbecue maçonné pour des soirées grillades.
• Garage de 15 m²: garage accolé et un large portail coulissant électrique pour un accès pratique.
• Allée pavée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.Localisation Idéale et Proximité
• En plein centre de Mimizan Bourg : tous les commerces, restaurants, et services essentiels sont
à moins de 5 minutes à pied.
• À quelques minutes de la plage : 10 minutes en voiture, ou laissez la voiture l'été grâce à une
navette gratuite en face de la maison qui facilite l'accès aux plages.
• À proximité du lac de Mimizan : seulement 5 minutes pour profiter des activités nautiques et
des promenades en pleine nature.Un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de cette propriété d'exception.Prix : ** € Taxe foncière : 704 €

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 349 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

PAPs immo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926 et 1 254 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).