Lit-et-Mixe : Maison de 280 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Venez découvrir sur la commune de Lit et Mixe (40170) idéalement situé à 10 minutes des plages et à 1 kilomètre du centre ville avec ces commerces et toutes ces commodités, ensemble immobilier de 360 m2 comprenant une maison de 80 m2 avec deux grande chambre, attenant à la maison un local commercial de 200 m2 qui était utilisé par un maraîcher et derrière la maison un garage de 80m2 avec sa chambre froide le tout sur une parcelle de 1438 m2.Possibilité de réhabiliter le local à usage d'habitation passant la maison à 280 m2 habitablePossibilité de création de commerce avec le local de 200 m2Possibilité de réhabiliter le garage à usage d'habitation pour une activité libérale, chambres d'hôtes ou Air bnb.De nombreuses possibilités s'offre à vous ! Prix : ** € HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,97% TTC ( prix ** € hors honoraires).DPE : E - GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1281 et 1733 eurosMandat ref : 374 487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 44** ** ** ** **88 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour ** € et ** € pour G (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 -.