Achat maison 5 chambre(s) - Linxe
Achat maison 5 chambre(s) - Linxe
Achat maison 5 chambre(s) - Linxe
Maison en vente - Linxe

Maison 5 chambres de 204 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Linxe

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Linxe

Idéal investisseurs !
Au centre du village à 100 mètres de la Mairie, vaste maison des années 60 avec local commercial attenant et dépendances, sur un terrain de 681 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec terrasse, chambre, salle d'eau, wc, cellier.
Double garage-atelier de 55 m² avec pièce aménageable de même surface au-dessus.
A l'étage, accessible depuis l'intérieur et par un escalier extérieur : pièce de vie avec coin cuisine et balcon, quatre chambres dont deux avec terrasse, salle d'eau, wc.
Jardin clos côté Est, comprenant deux bâtiments de 30 m² et 50 m² avec remise.
Côté rue, local commercial d'environ 60 m² produisant 11.556€HT de revenu annuel.
Possibilité d'aménager facilement la maison en trois logements indépendants pour un rendement locatif optimisé.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 474 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Soustons


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
57
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.