Maison en vente - Léon
545 000 € *
Maison de 135 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Léon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Léon
Maison individuelle de plain-pied aux normes RT 2012 à Léon commune recherchée de la côte atlantique, proche du lac. Cette maison moderne et lumineuse offre une belle surface avec des prestations de qualité. Elle dispose de 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, une deuxième salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, deux WC indépendants pour le confort de tous. La pièce de vie spacieuse et conviviale comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme ( plan de travail en Dekton ). Chauffage au sol pour un confort optimal.
Un cellier vient compléter les espaces de rangement, et le garage, doté de raccordements en eau et électricité, peut facilement être aménagé en studio indépendant. Le terrain clos est piscinable et se situe au calme, en fond d'impasse, offrant un cadre de vie privilégié.
Un cadre de vie idéal, à quelques minutes des plages de sable fin, du lac et de toutes les commodités ! Cette maison est un véritable cocon de sérénité, parfait pour une résidence principale ou secondaire.Cette annonce référence 260852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87859671700024.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022
Score DPE : 38 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un cellier vient compléter les espaces de rangement, et le garage, doté de raccordements en eau et électricité, peut facilement être aménagé en studio indépendant. Le terrain clos est piscinable et se situe au calme, en fond d'impasse, offrant un cadre de vie privilégié.
Un cadre de vie idéal, à quelques minutes des plages de sable fin, du lac et de toutes les commodités ! Cette maison est un véritable cocon de sérénité, parfait pour une résidence principale ou secondaire.Cette annonce référence 260852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87859671700024.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022
Score DPE : 38 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 545 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LAURENCE RICHARD
Performances énergétiques et climatiques
38
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.