Achat maison 3 chambre(s) - Léon
Achat maison 3 chambre(s) - Léon
Achat maison 3 chambre(s) - Léon
Maison en vente - Léon

Maison 3 chambres de 123 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Léon

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Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Léon

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété offre à la fois, une vie à la campagne et la commodité d'une ville à proximité. Sur la commune de LEON 40550, entre Lac et centre bourg et sans équivalent sur le marché cette maison de 123 m², de plain pied, profite d'un d'un vaste séjour/salon lumineux 35 m², orienté sud et ouest, sans vis à vis de avec cheminée équipée d'un insert à foyer ouvert nouvelle génération, elle saura vous offrir confort et détente.
Trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine meublée et équipée, des toilettes indépendantes, un cellier, une buanderie et un local technique viennent compléter ses prestations de qualité.
Menuiserie récentes - Chauffage par pompe à chaleur Air/eau. Terrain piscinable avec forage
Villa construite sur un vide sanitaire total apportant stabilité et isolation. Charpente traditionnelle..
Lac de Léon à 1400 m -Mini golf, centre équestre... Centre bourg de Léon à 650 m avec services administratifs, commerces, supermarchés, services de santé, écoles. Cinéma - Centre culturel - Marché sur la place de l'église deux fois par semaines.
N'hésitez pas à me contacter, Patrick afin d'obtenir tous renseignements qui vous seraient utiles ou pour organiser une visite.
A très bientôt. Ce bien vous est présenté par Patrick Dingemans, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 551 250 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Dingemans Patrick


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.