Achat maison 5 chambre(s) - Labenne
Achat maison 5 chambre(s) - Labenne
Achat maison 5 chambre(s) - Labenne
Maison en vente - Labenne

Maison de 131 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Labenne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 5 chambre(s) - Labenne

iad France - Juliette Valette vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 5 Chambres à Labenne - Un Bien Idéal pour Votre Famille !

Située dans le cadre paisible et recherché de Labenne, cette belle maison traditionnelle de 131 m², construite en 2001, offre le confort et le charme que vous recherchez. Parfaitement adaptée à une famille, elle se compose de 4 chambres et d'une suite parentale, avec un emplacement privilégié à proximité des écoles, du collège, des médecins, des commerces, ainsi que des transports en bus et en train.

L'intérieur se distingue par un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux. Les baies vitrées offrent une vue dégagée sur un jardin bien exposé, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec deux salles d'eau et deux WC, la maison garantit confort et praticité. L'orientation sud-ouest de l'espace extérieur est idéale pour profiter de moments de détente ensoleillés. En plus, la maison est en bon état, avec une toiture nettoyée et une charpente entretenue sous garantie décennale.

Un atelier, un cabanon et une piscine hors sol complètent parfaitement cette maison, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Et pour couronner le tout, un potentiel de 45 m² de surface constructible vous permet d'imaginer l'aménagement de nouveaux espaces selon vos besoins. Cette maison représente une opportunité pour une vie familiale épanouie à Labenne. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser votre visite !

Une question ? besoin d'information complémentaire ? besoin d'une estimation ? Je me tiens à votre disposition ! Je réponds aussi aux SMS

Chers confrères je suis ouverte à l'inter cabinet alors n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Valette Juliette - EI(ID 74532) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 527 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Juliette Valette


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).