Maison de 89 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Labenne

Découvrez cette maison en copropriété horizontale parfaitement rénovée de 105m2 au totale, 82 m2 carrez, idéalement située à Labenne, à proximité du marais d'Orx. Profitez du cadre verdoyant tout en étant proche des commerces et des transports (tram, bus, gare). L'entrée, dotée d'un placard, vous mène vers un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon chaleureux, un espace repas agréable ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, installée il y a seulement deux ans. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin exposé plein sud en jouissance exclusif, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec WC. Une place de parking privative et un garage, viennent completer cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement naturel tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines. Les charges de copropriété s'élèvent à 53EUR par mois. Le DPE est de catégorie C et le GES est également classé C. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 610EUR et 880 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée par JULIE LUCAS RSAC 524 742 350.