Achat maison 2 chambre(s) - Gabarret
Achat maison 2 chambre(s) - Gabarret
Achat maison 2 chambre(s) - Gabarret
Maison en vente - Gabarret
135 000 € *

Maison 2 chambres de 89 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Gabarret

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Gabarret

iad France - Corinne Perez vous propose: Au centre-ville de Gabarret, charmante maison de plain-pied sur terrain clos de 780 m².

Du cachet pour cette landaise comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau avec toilettes, un cellier avec un 2ème wc côté cuisine.

Sur l'arrière, une dépendance de 20 m² avec un abri jardin attenant et un escalier menant au grenier. Il ne manque qu'à créer un accès par la cuisine pour bénéficier d'un espace cosy, à l'abri des regards.

Côté rue, vous trouverez un abri voiture et un puits.

L'exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter de sa luminosité et de sa terrasse ensoleillée.

Pour votre confort, une toiture refaite en 2019, double vitrage ALU, chauffage central gaz, cheminée avec insert.

Une maison fonctionnelle où quelques travaux restent à prévoir pour la rendre plus confortable.

Gabarret, joli village en limite du Gers, où vous trouverez toutes les commodités.
A 5 mn de Barbotan les Thermes, 15 mn d'Eauze, 40 mn de Mont de Marsan, 30 mn de Nogaro.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Perez Corinne - EI(ID 15031) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 135 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Corinne PEREZ


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
301
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
54
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).