Studio de 49 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Dax

VENTE EN VIAGER OCCUPE QUARTIER CENTRE-VILLE-SAINT-VINCENT - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT Découvrez cet appartement de 2 pièces de 48,94 m² Carrez. Il est situé au 2e étage d'un immeuble recherché pour sa proximité du centre ville. Ce dernier dispose d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. L'appartement inclut une pièce à vivre de 23 m², une chambre de 10 m² et une cuisine aménagée équipée et aménagée. Il est également composé d'une salle d'eau et de WC. En complément, il propose une entrée. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Une cave de 2,5 m² lui est associée. Une terrasse d'une surface de 9,67 m² est aussi présente pour de l'espace complémentaire appréciable. Pour les véhicules, l'appartement est vendu avec une place de stationnement en extérieur. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Dax à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63 et A641 sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreux établissements thermaux, une bibliothèque et un conservatoire à proximité. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Le bouquet est de 76 300 € ( honoraires d'agence compris à la charge du vendeur) et d'une rente de 200 € par mois pour un homme de 71 ans. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement est classé E en ce qui concerne la classe énergie (326 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.