Achat maison 3 chambre(s) - Capbreton
Achat maison 3 chambre(s) - Capbreton
Achat maison 3 chambre(s) - Capbreton

Capbreton : Maison 3 chambres de 86 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 43 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Capbreton

iad France - Robin Hertel vous propose: Maison contemporaine avec accès pédestre à la plage de Capbreton.
Découvrez cette maison mitoyenne de 86 m², construite en 2012, au cOEur du quartier prisé des Dunes à Capbreton. Idéalement située, elle offre un cadre paisible au milieu des pins landais avec un accès direct à la plage de la Piste.

Caractéristiques principales :
•3 chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau
•1 salles de bain, 1 salle d'eau et 2 WC
•Grand espace de vie lumineux de 43 m² (séjour, salon, cuisine)
•Terrasse ensoleillée de 30 m² et jardin privatif de 100 m²
•Garage, place de parking, buanderie et cellier extérieur

Points forts :
•Exposition plein sud
•Vue sur les dunes dès l'entrée de la résidence sécurisée et vue sur les pins dans la maison
•Quartier recherché et calme

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas de l'océan dans l'une des zones les plus demandées de Capbreton.

Pour visualiser la vidéo du bien, rendez-vous sur mon instagram professionnel @robin_hertel_immobilier

La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 21.33€ par mois (soit 256 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robin Hertel - EI(ID 93588) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 880642277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 630 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 256 €/an

IAD Robin Hertel


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).