Maison en vente - Capbreton
Capbreton : Maison de 39 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 2 chambre(s) - Capbreton
iad France - Carole Saint-Jean vous propose : Situation exceptionnelle centre ville d'HOSSEGOR à pied.
Sur les bords du Bourret, située à Capbreton et à proximité du centre-ville d'Hossegor, cette charmante maison de 39m² (34m2 Carrez) est une opportunité à ne pas manquer.
Construite en 1985, en très bon état général, isolée et avec double vitrage, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous découvrirez un salon donnant sur la cuisine ouverte, équipée.
La maison dispose de 2 chambres cosy, parfaites pour accueillir une petite famille, des colocataires ou même en faire un bureau à domicile. La salle de bain est fonctionnelle, le WC est séparé.
La terrasse, de 30 m2, exposée à l'Ouest est équipée d'un barbecue permettant de profiter des soirées à la belle saison.
La maison est équipée de convecteurs pour le chauffage, elle est entièrement isolée avec double vitrage partout permettant une consommation d'énergie minimale.
Elle dispose également d'une place de parking en extérieur.
Cette maison offre un emplacement idéal pour profiter des commodités locales, les plages à proximité à pied ou à vélo, le port de Capbreton à pied, et de l'ambiance animée de la région.
Particulier ou investisseur, c'est une opportunité à saisir dans ce secteur recherché, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Saint-Jean EI (ID 80886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 983173543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Sur les bords du Bourret, située à Capbreton et à proximité du centre-ville d'Hossegor, cette charmante maison de 39m² (34m2 Carrez) est une opportunité à ne pas manquer.
Construite en 1985, en très bon état général, isolée et avec double vitrage, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous découvrirez un salon donnant sur la cuisine ouverte, équipée.
La maison dispose de 2 chambres cosy, parfaites pour accueillir une petite famille, des colocataires ou même en faire un bureau à domicile. La salle de bain est fonctionnelle, le WC est séparé.
La terrasse, de 30 m2, exposée à l'Ouest est équipée d'un barbecue permettant de profiter des soirées à la belle saison.
La maison est équipée de convecteurs pour le chauffage, elle est entièrement isolée avec double vitrage partout permettant une consommation d'énergie minimale.
Elle dispose également d'une place de parking en extérieur.
Cette maison offre un emplacement idéal pour profiter des commodités locales, les plages à proximité à pied ou à vélo, le port de Capbreton à pied, et de l'ambiance animée de la région.
Particulier ou investisseur, c'est une opportunité à saisir dans ce secteur recherché, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Saint-Jean EI (ID 80886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 983173543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 110
- Charges courantes annuelles : 900 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
260
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).