Appartement en vente - Capbreton
395 000 € *
2 pièces de 54 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Capbreton
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Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Capbreton
Charmant T2 au calme, idéalement situé au Port de Capbreton, à quelques minutes à pieds du centre-ville d'Hossegor. Cet appartement coup de coeur se distingue par son double séjour spacieux, sa véranda lumineuse, sa terrasse et son vaste jardin privatif de 80 m², parfaitement exposé Sud-Est. Le jardin arboré, avec citronnier, palmier et pieds de vigne, offre un cadre de vie agréable et intime. L'agencement de l'appartement est le suivant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une véranda pouvant être utilisée comme coin couchage, un WC séparé, une salle d'eau avec deux arrivées d'eau, et une chambre avec placard, donnant sur le jardin. Une seconde chambre peut être envisageable. Les sols et les peintures ont été récemment rénovés. Le jardin dispose d'un portillon sécurisé, permettant un accès direct à l'extérieur, idéal pour sortir directement à vélo. Il comprend également deux cabanons de rangement, et un abri de jardin. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave. Local à vélos commun dans la résidence. - Copropriété 93 lots dont 31 logements - Charges annuelles à hauteur de 882Euro - Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860Euro et 1200Euro sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 93
- Charges courantes annuelles : 800 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/22670/main-390w.jpg)
MOSER IMMOBILIER
- 1607 avenue Charles de Gaulle - 40510 Seignosse
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
![Diagnostic énergétique en attente](/images/common/dpe/energy-Z.png)
Diagnostic énergétique en attente