Appartement en vente - Capbreton
Quartier "Les Sables - Port de Capbreton"
199 000 € *
Capbreton : Studio de 33 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Triangle d'or
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Terrasse Triangle d'or Cuisine américaine Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Capbreton
Votre studio face au canal d'Hossegor. Découvrir le plaisir de prendre son petit déjeuner face au canal, observer les bateaux dans le port. Tout faire à vélo ou à pied... C'est ce que nous vous proposons avec ce studio situé entre le marché au poisson de Capbreton et la plage, dans le quartier le plus recherché de Capbreton : le Triangle d'Or. Dans une résidence très calme, loin de l'agitation et du bruit, ce studio a été aménagé est vendu meublé. Il est en très bon état. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. C'est un logement plus spacieux qu'un studio habituel car il fait 32m² loi Carrez. Il est disposé comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie de 24m² avec cuisine ouverte et rangements. Une salle de douche avec un espace pour la machine à laver et un WC indépendant. Le plus c'est une véranda de 4m² faite dans les règles de l'art (double vitrage aluminium) exposée à l'Ouest. Point important, en plus de la grande baie vitrée du salon, vous disposez de fenêtres dans la cuisine, la douche et les WC. Ce bien génère actuellement 7 000 euros de revenus locatifs par an. C'est le bon choix si vous voulez faire un investissement malin. Ne tardez plus et offrez-vous votre résidence secondaire dans le coeur du triangle d'or de Capbreton.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Moné Martinaud Capbreton
- 1 Avenue du Maréchal Leclerc - 40130 Capbreton
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
378
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.