Maison 4 chambres de 127 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Biscarrosse

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE' Dans un quartier calme à Biscarrosse bourg, proche des commerces, écoles et pistes cyclables, venez découvrir cette maison au charme landais. Vous serez séduit par son cadre de vie, et son potentiel de développement (prévoir travaux), Sans vis à vis, vous profiterez d'un beau jardin arboré tout autour de la maison dans un cadre verdoyant, le terrain est piscinable. Vous disposerez de 5 pièces. Le rez-de-chaussée comporte un beau salon de 34 m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un dégagement. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau. La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité ainsi que d'une climatisation. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Un restaurant, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et une épicerie sont accessibles à quelques minutes. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 200 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 420 € et 1 960 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à BISCARROSSE.