Appartement en vente - Biscarrosse
200 000 € *
Biscarrosse : 4 pièces de 59 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Biscarrosse
iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose : Spécial investissement locatif en résidence de tourisme - Ne peut pas être utilisé comme résidence principale.
Saisissez cette occasion rare d'investir en LMNP dans un T4 lumineux d'environ 60m², sous bail commercial renouvelable automatiquement (jusqu'au 30 septembre 2033). Profitez d'un loyer annuel garanti et d'une rentabilité attractive de plus de 5%.
Atouts de l'appartement :
• 4 pièces, 8 couchages : salon, 3 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bain, une salle d'eau avec WC et un grand balcon.
• Résidence avec services premium : golf, piscine, parking privé.
Avantages de l'investissement LMNP :
• Rendement sécurisé : Loyer constant avec indexation.
• Fiscalité avantageuse : Amortissement du bien.
• Gestion simplifiée : Aucune contrainte locative, tout est pris en charge.
Possibilité d'occupation au moins 1 semaine par an.
Contactez-nous pour plus d'informations !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 316 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 369.89 € par mois (soit 4438.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Urbain Bolobaga Biyiki EI (ID 70869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Saisissez cette occasion rare d'investir en LMNP dans un T4 lumineux d'environ 60m², sous bail commercial renouvelable automatiquement (jusqu'au 30 septembre 2033). Profitez d'un loyer annuel garanti et d'une rentabilité attractive de plus de 5%.
Atouts de l'appartement :
• 4 pièces, 8 couchages : salon, 3 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bain, une salle d'eau avec WC et un grand balcon.
• Résidence avec services premium : golf, piscine, parking privé.
Avantages de l'investissement LMNP :
• Rendement sécurisé : Loyer constant avec indexation.
• Fiscalité avantageuse : Amortissement du bien.
• Gestion simplifiée : Aucune contrainte locative, tout est pris en charge.
Possibilité d'occupation au moins 1 semaine par an.
Contactez-nous pour plus d'informations !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 316 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 369.89 € par mois (soit 4438.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Urbain Bolobaga Biyiki EI (ID 70869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 200 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 316
- Charges courantes annuelles : 4 438,68 €/an
Annonce proposée par
IAD Urbain BOLOBAGA BIYIKI
Performances énergétiques et climatiques
254
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).