Maison 2 chambres de 63 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bias

A saisir, magnifique chalet en résidence de vacances de 66 m2 en R+1, sécurisée avec barrières télécommandées et
gardien présent toute l' année.
La résidence offre durant la, saison estivale la possibilité de louer des vélos sur place, de se restaurer au restaurant, ou à l' emporter
Ce bien est entièrement meublé, avec au rez de chaussée salon/ séjour/cuisine US, WC indépendant et salle d' eau
et dispose à l' étage, de deux grandes chambres dont une avec balcon et d' une salle de bains.
L' espace extérieur offre un un jardin isolé par une haie qui entoure tout l' espace privatif, d' une cour où l' on peut stationner 2 voitures,2 terrasses avec stores, mobilier de jardin, climatisation réversible.
Le chalet offre aussi un local privé de 7 m2 pour remiser outillages, vélos ou planches à voile.
La résidence offre durant la, saison estivale la possibilité de louer des vélos sur place, se se restaurer sur place au
restaurant, ou à l' emporté.
Accès gratuit à de nombreuses activités, 2 piscines chauffées, tennis, balnéo, hammam, salle de musculation.
Plages océanes à 5 kms, nombreuses pistes cyclables.
Face à la résidence, un petit magasin de proximité, un mini golf, un accrobranches, et une fois par semaine un
spectacle à ne pas manquer avec les vachettes landaises comme on peut en voir dans certains jeux télévisés ou les
estivants sont invités à participer à condition d' être majeurs et un jeux est même réservé aux tous petits.
Une des plus belles plages de la côte à 5 minutes avec la possibilité de se garer en toutes saison à l' ombre des majestueux pins des Landes.
Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprend:gardiennage, entretient partie communes, accès gratuits aux équipements de la copropriétés ( pidcine, hamam, tennis, boulodrome, salle de réunion et salle de jeux, entretient antenne collective) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/bonello (réf. 562172 )

Etat général : Chalet bois traditionnel, entièrement rafraichi,