Maison en vente - Bégaar
Bégaar : Maison 3 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Bégaar
A BEGAAR, entre MONT DE MARSAN et DAX et à 5 minutes des commodités (commerces, écoles, médecins) vous serez séduits par le potentiel de cette propriété disposant de deux logements !
Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour attenant à la cuisine séparé par un mur non porteur, un cellier, une chambre, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées et une arrière-cuisine de 26m2 aménageable en studio ou suite parentale.
L'étage propose deux grandes chambres, dressing, salle d'eau, wc, salon et une cuisine à aménager prolongée d'une grande terrasse.
lI est possible de créer un escalier intérieur afin de réunir les deux logements en un seul pour y accueillir une grande famille.
Le terrain piscinable, joliment arboré de 2925m2 contient une dépendance et un garage. Une butte en terre arborée isole la maison de l'axe proche.
Ses atouts : Poêle à bois, clim réversible, radiateurs à inertie. 2 compteurs électriques, tout à l'égout, terrain clôturé.
Projet familial ou d'investissement ? Contactez-nous pour organiser une visite ! REF ERA-M3468
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour attenant à la cuisine séparé par un mur non porteur, un cellier, une chambre, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées et une arrière-cuisine de 26m2 aménageable en studio ou suite parentale.
L'étage propose deux grandes chambres, dressing, salle d'eau, wc, salon et une cuisine à aménager prolongée d'une grande terrasse.
lI est possible de créer un escalier intérieur afin de réunir les deux logements en un seul pour y accueillir une grande famille.
Le terrain piscinable, joliment arboré de 2925m2 contient une dépendance et un garage. Une butte en terre arborée isole la maison de l'axe proche.
Ses atouts : Poêle à bois, clim réversible, radiateurs à inertie. 2 compteurs électriques, tout à l'égout, terrain clôturé.
Projet familial ou d'investissement ? Contactez-nous pour organiser une visite ! REF ERA-M3468
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,71% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA CHRISTUS
- 12 avenue de la Liberté - 40990 SAINT PAUL LES DAX
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
261
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.